当前钢铁价格仍持续上涨，反映为2021年4月钢材价格指数创约十年来新高，涨幅超过36% ，这是市场机制正在发挥作用的结果，即全球尤其是作为钢材消费大国的中国经济在疫情后呈复苏态势，促使建筑业用钢需求随之增长。不过，全球钢铁产量没有跟上需求，尤其是世界主要铁矿石生产国之一的巴西 ，促使钢铁价格居高不下。
开泰研究中心估计，钢价将仍将保持上涨趋势至少到2021年年底，因预计中国基础设施项目对钢铁的需求将增长，从中国政府 2021年第一季度的投资增长 创七年来最高中可见一斑。另一个因素是除巴西外的其他铁矿石生产国包括南非、印度、秘鲁及乌克兰的疫情仍然严重，其产量约占全球铁矿石总产量的11%，因此预计上述因素仍继续使钢价保持高价。
开泰研究中心认为，除钢价走高推升建筑成本外，经营商还需关注其他建材如水泥和木材的价格也将同样趋于上涨，但这些建材的价格将不会像钢价般高涨，因泰国的国内生产能满足需求且不必依赖进口原料。此外，尚未缓解且每日新增感染病例仍维持在高位的第三波疫情，也许会压低2021年剩下时间里的钢铁使用量，尤其是用于一般建筑的圆钢筋和螺纹钢筋预计将连续第二年萎缩，因经济和购买力尚未明显复苏将导致民间部门放慢投资计划。不过，热轧结构钢的需求量将不会受到新冠肺炎疫情的打击，因这类钢材被用于大型建筑项目和公共基础设施项目，预计政府的各种基础设施投资项目仍将是重要的推动力并支持这些钢材的使用今年实现增长。今年剩下时间里趋向高涨的钢价必定将对这些项目的建筑成本管理造成或多或少的影响。
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