ปี 2569 คาดต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียม ลดลง 20% เป็นปีแรกหลังจากโควิด

•    การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลลดลงถึง 35% (YoY) หรือมีจำนวน 1,239 หน่วย ซึ่งถือเป็นการปรับลดลงมากสุดนับตั้งแต่ที่ตลาดเริ่มฟื้นตัวหลังการระบาดของโควิด เนื่องจากชาวจีน และเมียนมาซื้อคอนโดมิเนียมลดลง ซึ่งทั้ง 2 ประเทศมีสัดส่วนประมาณ 60% ของการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล
•    ด้านภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในต่างจังหวัด ลดลงเพียงเล็กน้อยที่ 1% (YoY) โดยแม้ตลาดชลบุรีจะชะลอตัวลง แต่ตลาดภูเก็ตยังคงขยายตัวได้ดี เนื่องจากเป็นช่วงที่โครงการคอนโดมิเนียมทยอยสร้างเสร็จ โดยการซื้อคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัดได้รับปัจจัยหนุนสำคัญจากกลุ่มผู้ซื้อชาวยุโรป อาทิ รัสเซีย ฝรั่งเศส เยอรมนี และสหราชอาณาจักร ที่นิยมซื้อที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยว

•    มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ลดลงสูงถึง 35% (YoY) หรือมีมูลค่า 6.5 พันล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยต่อหน่วยอยู่ที่ 5.28 ล้านบาท ลดลง 0.4% (YoY)
•    มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในต่างจังหวัดกลับเติบโตที่ 10% (YoY) หรือมีมูลค่า 6.9 พันล้านบาท สาเหตุมาจากราคาซื้อเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 10.5% (YoY) หรืออยู่ที่ 3.46 ล้านบาท 

Scan QR Code