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2009 年 4 月 8 日

房地产业与建筑业

建材及家居装饰品零售业:大力开展促销活动,刺激购买力 (焦点话题 第15年2151号)

在泰国经济趋向严重衰退的情况下,建材及家居装饰品零售业经营商在经营上正面临严重的挑战,因为消费者的购买力减弱导致消费者推迟决定购买住房、家居装饰品和装修房屋。这种状况导致房地产开发商延缓推出新项目,同时承包商和建筑承包公司也同样受到影响,从而导致建材及家居装饰品批发市场发展放缓。为此,建材及家居装饰品经营商纷纷调整销售对象,将目标转向零售客户市场。
泰华农民研究中心预测,2009年建材及家居装饰品零售市场的市场总值约为3,000-3,075亿泰铢,增长率将从2008年的7.3%转为介于增长0.8%至缩减1.5%之间。有助于刺激市场增长的因素可能是抵扣应纳税收入及降低房屋抵押费和手续费措施,因购房者也许将省下来的钱购买额外的家居装饰品。
不过,泰华农民研究中心认为,受各种负面影响的困扰, 2009年建材及家居装饰品零售业在经营上可能面临更为严峻的挑战。预计2009年经济将从去年增长2.6%转为缩减1.5-3.5%,成为自1997年经济危机以来首次年度萎缩。经济负增长导致失业人数可能增加到150-170万,失业率攀升至4.0-4.5%左右,是1997年经济危机以来的最高水平。上述问题将打击消费者信心,进而削弱消费者的购买力。为此,预计2009年消费者开支增长率将介于增长0.0%至缩减1.0%之间,进而可能成为今年建材及家居装饰品零售业成长的障碍,因缺乏可刺激市场需求的其他有利因素。

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