目前，不仅是美国正面临着严重的房地产危机，并导致美国经济出现疲弱状态，而且多个国家的房地产业局势也值得关注，即其房地产业的衰退是否会扩散至影响这些国家的总体经济，尤其是在国际货币基金组织对欧盟和其他地区的多个国家如英国、西班牙、爱尔兰和澳大利亚的房地产业提出警告，指出这些国家的房地产业可能会进入衰退。这是因为过去多年来，在这些国家的房地产业增长迅速的同时，住宅与房地产投机也促使其房地产价格升高，甚至超过了其大部分国内消费者的购买力，如2007年第4季度英国的平均住宅价格比国民平均收入高出3.4倍，而原来的平均价格仅约为年均收入的2.4倍。在这些国家的房地产业出现衰退状态后，其房地产价格也就随着下跌。除了2008年2月份美国的住宅价格同比下降了8-10%以外，2008年3月份英国的住宅价格指数（包括新建和二手住宅）都比上个月降低了2.5%。
泰华农民研究中心认为，世界多个国家的经济和房地产业出现的放缓状况，可能会影响总体的投资者信心和投资气氛，并可能对泰国经济产生影响。为此，泰华农民研究中心分析了世界房地产业局势对泰国房地产市场的影响并总结如下：
以国内客户为目标客户的住宅房地产市场：泰华农民研究中心预计，虽然泰国经济正面临着通货膨胀问题，但住宅房地产市场应能获得政府近期推出的刺激房地产和经济措施的支持，如刺激和复苏经济的税收措施，尤其是房地产业的刺激措施如将转让手续费和抵押登记手续费降至0.01%，将有助于刺激全国的房地产市场。此外，泰国房地产业还可获得政府大型投资项目的支持，如轻轨工程和其他主要基础设施项目，以带动制造业和就业的发展，使民间部门对政府政策有信心和刺激民间投资，且经济活动的活跃还有利于恢复消费者的信心。
以国外客户为目标客户的住宅房地产市场：泰华农民研究中心认为，世界各国经济与房地产业的放缓趋势将影响到泰国投资的外国投资者。受到影响的房地产业包括服务公寓，将因外国投资者放缓了在泰国的投资计划或在泰国扩大业务的计划。同时，在泰国旅游景区进行的高档公寓和别墅等房地产开发项目，则主要取决于外国目标客户的购买力，可能因世界多个国家的经济放缓而被削弱。另一方面，一些外国投资者也可能正在等待购买时机，若美国和欧洲国家的房地产价格出现大幅下降的话。
概括地说，泰华农民研究中心认为，世界各国正发生的房地产业放缓状态，对泰国房地产业的影响将是有限的，仅对依赖外国客户的资金或以外国客户为主的房地产开发项目产生影响，而以泰国客户为主的房地产开发项目则将受益于政府的各种刺激措施，虽然其部分购买力将受到目前的通货膨胀率的影响。
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