由于经济增长放缓影响了消费者的购买力和购买住宅决策，因此目前人们在购买住宅时更加小心谨慎和进行更周全的考虑。一般来说，大部分购房者使用自己的部分储蓄支付首期付款或分期支付首期付款，余款则向金融机构按揭。住宅信贷的分期付款年限取决于申请人的偿付能力、信贷额度和住宅类型。对于别墅，金融机构规定其分期付款年限可以长达 20年之久或更长，但对于公寓，其分期付款的最长年限不得超过15年，由此可见购房者对金融机构负有长期的分期付款义务。在过去的一段时间里，金融机构纷纷举办了各种促销活动和推出多种多样的产品，以吸引计划购房者加速做出购房决定，或向购房者提供带有附加值的服务。其中一项产品就是多家金融机构在向客户发放住宅信贷的同时提供住宅信贷保险，即指在受保人死亡或残废情况下，由保险公司替其偿付住宅信贷的责任保险。在过去的2006年里，住宅信贷保险业务增长缓慢，一次性支付的住宅信贷保险费为66.31亿铢，增长4.8%，比2005年42.4%的增长率大幅放缓。
泰华农民研究中心认为，2007年住宅信贷保险业务仍将缓慢增长，不会出现像其他种类的保险那样显著的增长，源于房地产市场因受各种负面因素打击消费者的购买力和购买住宅决策的影响而预计将缓慢增长，从而导致住宅信贷和住宅信贷保险业务也随之而增长缓慢。另外，金融机构审批住宅信贷的小心谨慎也是导致住宅信贷保险业务放慢增长的因素之一。目前，住宅信贷保险主要是通过金融机构进行销售的，由金融机构在向房贷申请人发放住宅信贷时，向客户推销与其合作的保险公司或集团内部的保险公司的住宅信贷保险。泰华农民研究中心预测，2007年一次性支付的住宅信贷保险费将约为68.65-69.30亿泰铢，增长3.5-4.5%，低于2006年的66.31亿泰铢或4.8% 的增长率，因为预计2007年的住宅销售增长将放慢，新发放的住宅信贷总额预计为2,394.52亿泰铢，比2006年的2,626.38亿泰铢下降8.8%。
预计2007年住宅信贷保险业务的竞争将集中在扩大客户基础上，市场营销主要是依靠保险公司与金融机构合作的形式来实现的。尽管大型商业银行只与其集团旗下的保险公司合作，但中型商业银行仍需与保险公司合作，因此这种市场营销方式使保险公司能更方便、更直接地进入目标客户，因为其目标客户是向金融机构申请住宅信贷的新客户，而金融机构本身也非常希望这些客户能购买住宅信贷保险，以降低房贷者的长期风险，且住宅信贷保险还可作为住宅信贷风险的担保。
尽管住宅信贷保险有多方面的益处，但也存在着市场促销方面的不足，即费用负担的问题，具体来说就是当房贷者或受保人完成分期付款以后，并没有得到任何回馈或回报，白白支付了保险金。另外，放贷者还须自行承担分期付款的风险，当房贷者失业或其企业的资金周转发生流动性问题，以致无法分期支付住宅信贷时，面临着住宅被没收的风险。为此，一些房贷者尤其是那些有稳定收入和良好财务规划的房贷者选择了其他能产生短期与长期回报的投资，而不重视购买住宅信贷保险。
住宅信贷保险在扩大客户基础时应强调其可作为客户的风险管理工具的特点，注重开拓特定客户群体，如从事高风险职业的客户群体、30岁以上的客户群体或是已有了家庭并想为家庭建立一个稳固未来的客户群体。住宅信贷保险业务是一种富有挑战性的工作，特别是保险公司要努力塑造住宅信贷保险的卖点，和在房贷者心目中建立起购买住宅信贷保险的益处的观念。除此以外，还要推出能满足各类不同客户的不同需求的多元化产品，以吸引更多客户购买住宅信贷保险。
--------------------------------------
免责声明
本研究报告系依据可靠的资料来源撰写而成，旨在向公众提供信息，但本公司不保证其用于商业或其他用途时的正确性、可靠性和完整性。本公司可不经预先通知随时更改本报告中的信息。使用者在使用本报告中所包含的信息时须谨慎判断并自行承担由此所带来的风险。本公司对于使用者或任何人因使用本报告所含信息而造成的损失概不负责。本报告所含信息不应被视为针对商业决策的任何意见或建议。
注：
本研究报告系依据可靠的资料来源撰写而成，旨在向公众提供信息，但本公司不保证其用于商业或其他用途时的正确性、可靠性和完整性。本公司可不经预先通知随时更改本报告中的信息。使用者在使用本报告中所包含的信息时须谨慎判断并自行承担由此所带来的风险。本公司对于使用者或任何人因使用本报告所含信息而造成的损害概不负责。本报告所含信息不应被视为针对商业决策的任何意见或建议。