Display mode (Doesn't show in master page preview)

15 กุมภาพันธ์ 2556

อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง

[AEC Plus] ธุรกิจก่อสร้างในเมียนมาร์.....ตื่นตัวรับปีมะเส็ง สร้างโอกาสขยายตลาดธุรกิจรับเหมาและวัสดุก่อสร้างไทย (กระแสทรรศน์ ฉบับที่ 2322)

คะแนนเฉลี่ย

ด้วยอานิสงส์ของการขยายตัวธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในเมียนมาร์ปัจจุบัน ส่งผลให้มีความต้องการวัสดุก่อสร้างมากขึ้น ซึ่งนับเป็นโอกาสสำหรับธุรกิจวัสดุก่อสร้างไทย เนื่องจากวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างบางประเภทของไทยมีประสิทธิภาพมากกว่า เช่น ปั้นจั่น โครงสร้างเหล็ก และเครื่องจักรอื่นๆที่ใช้สำหรับการก่อสร้าง เป็นต้น และ

ด้วยเหตุที่วัสดุก่อสร้างในเมียนมาร์ยังมีไม่เพียงพอ อาทิ ปูนซีเมนต์ และผลิตภัณฑ์เหล็ก ซึ่งตลาดส่วนใหญ่ก็นิยมใช้ผลิตภัณฑ์ของไทย เนื่องจากมั่นใจคุณภาพสินค้า อย่างไรก็ดี สำหรับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ก็ยังจำเป็นต้องนำเข้าวัสดุก่อสร้างอยู่จำนวนมาก ทั้งนี้ โครงการสำคัญที่จะเริ่มก่อสร้าง คือ โครงการเขื่อนท่าซาง งบลงทุน 240,000 ล้านบาท (นักลงทุนไทยและจีน) โครงการก่อสร้างโรงขุดเจาะและผลิตน้ำมันและแก๊สธรรมชาติ งบลงทุน 3,000 ล้านบาท (นักลงทุนไทย) และโรงผลิตน้ำประปา ด้วยงบลงทุน 1,000 ล้านบาท (นักลงทุนไทย)

นอกเหนือจากแผนลงทุนก่อสร้างของภาครัฐแล้ว ทางภาคเอกชนยังเตรียมลงทุนก่อสร้างทั้งด้านอสังหาริมทรัพย์ อาคาร และโรงแรมที่พัก เพื่อรองรับนักลงทุนและนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ทวีเพิ่มขึ้น ด้วยเหตุที่ในเมียนมาร์มีบรรยากาศการลงทุนดีขึ้น จากการผ่อนปรนทางการเมืองและมีนโยบายส่งเสริมการค้าและการลงทุนมากขึ้น บวกกับเมียนมาร์ก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์ของทรัพยากรธรรมชาติ ดังนั้น ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จึงคาดว่า ภาคก่อสร้างของเมียนมาร์ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ GDP ภาคก่อสร้างเมียนมาร์ในปี 2556 ณ ราคาปัจจุบัน จะอยู่ที่ 2,400,000 – 2,485,000 ล้านจ๊าด ซึ่งปรับตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อน ร้อยละ 12.4 – 16.4 และคิดเป็นราวร้อยละ 5 ของ GDP ของเมียนมาร์ (GDP ภาคก่อสร้างปี 2555 เติบโต ราวร้อยละ 16 หรือคิดเป็นมูลค่า 2,135,000 ล้านจ๊าด) หากไม่มีปัจจัยเสี่ยงที่ไม่คาดคิดอื่นมากระทบและส่งผลต่อภาคก่อสร้าง

จึงนับว่าตลาดวัสดุก่อสร้างในเมียนมาร์ เป็นดาวรุ่งในปัจจุบันและเอื้อหนุนต่อช่วยเอื้อหนุนต่อผู้จำหน่ายวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างของไทย เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดก่อสร้างในอนาคต ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จึงคาดว่า ในปี 2556 จะมีมูลค่าการส่งออกวัสดุก่อสร้างจากไทยไปเมียนมาร์อยู่ที่ 350 – 364 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือ 10,500 – 10,925 ล้านบาท เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในอัตราร้อยละ 14.5-19.0 จากที่ขยายตัวร้อยละ 32 ในปี 2555 ทั้งนี้การเติบโตสูงมากในปีก่อนหน้าเป็นผลมาจากการเร่งก่อสร้างหลายโครงการ อย่างไรก็ตาม คาดว่าปีนี้ภาคก่อสร้างในเมียนมาร์จะปรับตัวค่อยเป็นค่อยไป ทั้งนี้ตลาดวัสดุก่อสร้างในเมียนมาร์ ก็มีการแข่งขันสูง ทั้งจากนักลงทุนท้องถิ่นและต่างประเทศ ดังนั้นก่อนตัดสินใจลงทุน จึงควรศึกษาและติดตามกฎระเบียบการลงทุนที่อาจมีการเปลี่ยนแปลง ช่องทางเข้าไปติดต่อธุรกรรม รวมถึงเริ่มสร้างและรักษาพันธมิตรทางการค้าในท้องถิ่นไว้ เพื่อสนับสนุนข้อมูลการค้าและการลงทุน

ดูรายละเอียดฉบับเต็ม


หรือ

กรอกรหัสจากการทำแบบสำรวจ


อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง